Makronesia.id, Singapore – Sektor properti menyumbang hampir 40% dari total emisi gas rumah kaca dunia. Dengan semakin meningkatnya kekhawatiran tentang lingkungan dan target iklim yang ketat dari perjanjian internasional serta kebijakan pemerintah, industri properti menghadapi tekanan luar biasa untuk berubah secara transformatif. Di tengah kebutuhan mendesak ini, muncul Accacia, sebuah startup inovatif yang memanfaatkan teknologi kecerdasan buatan (AI) dan Software as a Service (SaaS) untuk merevolusi dekarbonisasi properti global.
Accacia baru-baru ini mendapatkan pendanaan dari sederet investor terkemuka, termasuk AC Ventures, perusahaan modal ventura yang banyak membiayai perusahaan inovatif di Indonesia. “Resiko iklim menjadi metrik yang harus dimiliki oleh para investor. Kami yakin sektor ini membutuhkan solusi khusus yang dirancang sesuai dengan kompleksitasnya,” ujar Helen Wong, Managing Partner AC Ventures.
Tren keberlanjutan semakin terlihat di sektor properti, didorong oleh kebutuhan untuk membatasi pemanasan global pada 1,5°C di atas level pra-industri pada tahun 2050. Harga karbon yang lebih tinggi dan standar bangunan yang lebih ketat mendorong investor untuk cenderung pada aset berkelanjutan. Ini menandai perubahan signifikan dalam preferensi pasar, di mana properti hijau semakin diminati daripada yang konvensional. “Kami melihat perubahan besar dalam sentimen pasar, dengan investor semakin memilih properti hijau dan hemat energi,” tambah Wong.
Meskipun properti merupakan salah satu penyumbang terbesar emisi gas rumah kaca, sektor ini juga sangat sulit untuk didekarbonisasi. Kompleksitas emisi dari rantai nilai – dari konstruksi hingga operasi – dan beragamnya penggunaan aset membuatnya menantang. “Mengintegrasikan sistem yang sudah digunakan oleh pemilik properti terbesar di dunia, kami membantu melakukan hal-hal penting seperti mengukur emisi Scope 1, 2, dan 3, serta menetapkan target nol bersih,” jelas Annu Talreja, co-founder dan CEO Accacia.
Accacia, yang didirikan pada 2022, menghabiskan sebagian besar tahun itu untuk bereksperimen dan mencari kesesuaian produk dengan pasar. Setelah penelitian dan pengembangan produk, startup ini mengumpulkan putaran modal pertamanya pada bulan Desember. Pada bulan Januari berikutnya, mereka mulai menambahkan klien berbayar pertama mereka ke platform.
Dalam waktu satu tahun pertama, Accacia berhasil menandatangani beberapa klien besar, termasuk Hines dan JSW Group. Mereka juga memperoleh akreditasi dari Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), platform pelaporan ESG terbesar untuk perusahaan properti besar. “Kami menjadi perusahaan produk pertama dari Asia yang mendapatkannya,” kata Talreja dengan bangga.
Ke depan, Accacia berencana mengembangkan lebih lanjut mesin perencanaan dekarbonisasinya untuk memberikan solusi yang disesuaikan kepada klien. Dengan rencana untuk memperluas ke Amerika Utara dan menjalin kemitraan strategis dengan klien besar, Accacia siap memimpin dalam mendorong praktik-praktik berkelanjutan di seluruh industri properti.
Pasar perangkat lunak akuntansi karbon global saat ini diperkirakan bernilai US$15 miliar dan diperkirakan akan tumbuh menjadi US$50 miliar dalam beberapa tahun. Sementara itu, pasar bangunan hijau di wilayah berkembang bernilai sekitar US$25 triliun. “Pada intinya, produk kami adalah platform pelacakan emisi karbon yang memfasilitasi dekarbonisasi nyata,” ujar Talreja.
Dengan dukungan dari investor dan pelanggan yang kuat, Accacia terus memperkuat posisinya sebagai pemimpin dalam inovasi dekarbonisasi properti. Komitmen mereka terhadap keberlanjutan dan solusi berbasis teknologi menjadikan mereka pemain kunci dalam transformasi industri properti global menuju masa depan yang lebih hijau. (EHS-01)
